“全程网上申请，交房现场就能领证。”近日，县自然资源和规划局不动产登记中心工作人员走进德惠西城沁园小区，现场为此次交房的15、16号楼业主提供“交房即发证”服务，30余位购房业主在现场办理了交房手续的同时，还同时领到了不动产权证书，有贷款的业主同时完成了抵押手续，不动产登记证明同步推送到银行，切实解决交房、办证不同步问题，实现了住权和产权同步取得，产权和抵押权同时办结。
“交房即发证”，就是企业将新建商品房的房屋钥匙、《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等交付给购房人时，不动产登记机构为提出申请的购房人颁发《不动产权证书》，实现交房和领证零时差、零等待的“无缝衔接”。具体操作过程中，开发企业和购房人在签订《商品房买卖合同》时约定采用“交房即发证”的不动产登记模式，随后，住建、不动产登记机构、税务等部门各司其职，联动共享信息，并为已办理商品房首次登记并申请交房即发证的项目业务提供服务，最终实现购房人收房同时即可领取不动产权证书。
近年来，县自然资源和规划局、税务局、住建局等多部门从联系民生最紧密、服务群众最广泛的“难点”“堵点”问题入手，综合运用“互联网+不动产登记”和大数据技术将不动产交易、办税、登记服务优化整合，有效实现信息共享和提前服务。“交房即发证”能切实解决不动产登记等待时间长、跑动次数多、提交资料繁的难点，回应了购房群众“迫切办证”的需求。
“交房即发证”活动是县不动产登记中心“我为群众办实事”的一项内容。该中心始终把便民利企作为工作的出发点和落脚点，围绕“我为群众办实事”这一主题，多措并举，相继推出“企事业单位补充办证”、“遗留安置小区集中办证”等专项活动，重点解决相关群众产权困扰问题；强化“互联网+”建设，开展“自助查询”、“自助手机缴费”、“自助缮证”、“自助申请”等系列业务，打造便捷的线上办事大厅，针对因入学、办理低保等产生的查询，通过数据直接至共享相关部门，不再需要群众自己查询；定制个性需求，践行贴心服务理念。通过“远程视频”、“电子签名”、“继承公证免费”、“上门服务”、“绿色通道”等渠道满足群众多方位的办事需求。
截至目前，县不动产登记中心已开展了13次“交房即发证”上门服务，累计服务了5个小区2000余户购房业主，“企事业单位补充办证”累计办理407宗，“遗留安置小区集中办证”累计办理15个小区3000多户。
